RISOLTO Contratto di locazione/leasing 36 mesi con riscatto finale

[PATATO]

Buongiorno,
provo a postare questa domanda nella speranza di un aiuto.
In azienda dobbiamo cambiare una 15ina di pc (del 2007) e siamo orientati verso delle macchine Dell di cui abbiamo già ricevuto un offerta (€ 400 ca x 36 mesi).
Come per i vecchi pc vorremmo poter stipulare un contratto di locazione in cui sia già presente l'indicazione di una percentuale/valore minima e massima della quota di riscatto dei pc alla fine dei 36 mesi di locazione.
Potete darmi qualche informazione o chiarimento al riguardo? Sul tipo di contratto, sulle percentuali di riscatto, ecc?
Spero di essermi spiegato e di aver dato le info necessarie.
Grazie e buona giornata

 

[DELL]

Buon giorno,

dovrei prendere queste informazioni da GE con il quale Dell fornisce i contratti di locazione.
contatto il nostro referente interno e cerco di darvi la risposta più precisa possibile.
AndreaBatDell

 

[PATATO]

Buongiorno Andrea e grazie,
ieri sono stato contattato da una sua collega che mi ha dato un pò di indicazioni; le riassumo per avere una conferma di aver capito correttamente.
Dal punto di vista del riscatto, fra canone di locazione e leasing c'è una grossa differenza: nella locazione normalmente non è data nessuna indicazione sul riscatto, ma 3/4 mesi prima del termine del contratto riceveremo una lettera in cui saranno indicate le modalità e i costi del riscatto.
Per il leasing invece il costo del riscatto è già deciso e indicato nel contratto (ed è la formula - conveniente per l'azienda).
E' corretto quanto ho scritto?
Grazie 1000 dell'aiuto

 

[LordNight]

In Italia con il termine leasing intendiamo di tutto un po', ovvero tanto la locazione finanziaria quanto la locazione operativa.

Le principali differenze fra le due consistono nel fatto che:

- la locazione finanziaria è finalizzata all'acquisto, ovvero il contratto prevede un anticipo (anche solo di un canone), una serie di canoni periodici e un'opzione di riscatto finale (che nel caso dei prodotti tecnologici è sempre l'1% o pochissimo di più);
- la locazione operativa, più simile ad un noleggio, è finalizzata all'utilizzo, quindi di norma non prevedere un anticipo ma solo una serie di canoni costanti che comprendono le manutenzioni e/o l'assicurazione (almeno uno dei due è sempre incluso).

Ti dico questo perché, trattandosi di un'azienda, le due tipologie hanno trattamenti fiscali e civili diversi. La locazione operativa è civilisticamente e fiscalmente un costo puro, senza riprese di bilancio, etc., mentre la locazione finanziaria (quindi con riscatto finale) è più complessa da registrare perché viene calcolata l'IRAP anche sugli interessi passivi pagati.

Morale: in questi casi non sempre la locazione finanziaria con diritto di riscatto è l'opzione più conveniente per un'azienda ;) (pensa anche solo al fatto che, al termine dell'utilizzo, hai i costi di smaltimento)

Ah, una precisazione: nel caso di una locazione operativa (noleggio) al termine della quale i beni vengono poi ceduti all'utilizzatore, l'Agenzia delle Entrate potrebbe, in caso di verifica, contestare un'elusione dell'IRAP che non è stata pagata negli anni antecedenti in quanto si trattata di locazione operativa e non di locazione finanziaria.

 

[PATATO]

1000 grazie a lordNight x le informazioni.

---------- Post added at 15:32 ---------- Previous post was at 15:17 ----------

Da quello che deduco quindi in occasione della precedente fornitura abbiamo fatto una locazione operativa; non avevamo costi di smaltimento e il costo per il riscatto è stato chiesto da noi qualche mese prima della scadenza e ci è stato comunicato per lettera.
Può essere?
Grazie

 

[DELL]

ciao

ti riporto qui di seguito la risposta del nostro referente GE CAPITAL con la quale Dell propone leasin e noleggi:


Per il leasing il riscatto è pari a 1% del montante finanziato.

In caso di noleggio, i valori di vendita sono pari al valore di presumibile realizzo dei beni sul mercato dell’usato.


spero ti possa essere utile questa risposta.

a disposizione
AndreaBatDell

 

[PATATO]

Grazie 1000 per l'aiuto.
Mi sarà senz'altro utile