RISOLTO Contratto di locazione/leasing 36 mesi con riscatto finale

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PATATO

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Buongiorno,
provo a postare questa domanda nella speranza di un aiuto.
In azienda dobbiamo cambiare una 15ina di pc (del 2007) e siamo orientati verso delle macchine Dell di cui abbiamo già ricevuto un offerta (€ 400 ca x 36 mesi).
Come per i vecchi pc vorremmo poter stipulare un contratto di locazione in cui sia già presente l'indicazione di una percentuale/valore minima e massima della quota di riscatto dei pc alla fine dei 36 mesi di locazione.
Potete darmi qualche informazione o chiarimento al riguardo? Sul tipo di contratto, sulle percentuali di riscatto, ecc?
Spero di essermi spiegato e di aver dato le info necessarie.
Grazie e buona giornata
 
Buon giorno,

dovrei prendere queste informazioni da GE con il quale Dell fornisce i contratti di locazione.
contatto il nostro referente interno e cerco di darvi la risposta più precisa possibile.
AndreaBatDell
 
Buongiorno Andrea e grazie,
ieri sono stato contattato da una sua collega che mi ha dato un pò di indicazioni; le riassumo per avere una conferma di aver capito correttamente.
Dal punto di vista del riscatto, fra canone di locazione e leasing c'è una grossa differenza: nella locazione normalmente non è data nessuna indicazione sul riscatto, ma 3/4 mesi prima del termine del contratto riceveremo una lettera in cui saranno indicate le modalità e i costi del riscatto.
Per il leasing invece il costo del riscatto è già deciso e indicato nel contratto (ed è la formula - conveniente per l'azienda).
E' corretto quanto ho scritto?
Grazie 1000 dell'aiuto
 
In Italia con il termine leasing intendiamo di tutto un po', ovvero tanto la locazione finanziaria quanto la locazione operativa.

Le principali differenze fra le due consistono nel fatto che:

- la locazione finanziaria è finalizzata all'acquisto, ovvero il contratto prevede un anticipo (anche solo di un canone), una serie di canoni periodici e un'opzione di riscatto finale (che nel caso dei prodotti tecnologici è sempre l'1% o pochissimo di più);
- la locazione operativa, più simile ad un noleggio, è finalizzata all'utilizzo, quindi di norma non prevedere un anticipo ma solo una serie di canoni costanti che comprendono le manutenzioni e/o l'assicurazione (almeno uno dei due è sempre incluso).

Ti dico questo perché, trattandosi di un'azienda, le due tipologie hanno trattamenti fiscali e civili diversi. La locazione operativa è civilisticamente e fiscalmente un costo puro, senza riprese di bilancio, etc., mentre la locazione finanziaria (quindi con riscatto finale) è più complessa da registrare perché viene calcolata l'IRAP anche sugli interessi passivi pagati.

Morale: in questi casi non sempre la locazione finanziaria con diritto di riscatto è l'opzione più conveniente per un'azienda ;) (pensa anche solo al fatto che, al termine dell'utilizzo, hai i costi di smaltimento)

Ah, una precisazione: nel caso di una locazione operativa (noleggio) al termine della quale i beni vengono poi ceduti all'utilizzatore, l'Agenzia delle Entrate potrebbe, in caso di verifica, contestare un'elusione dell'IRAP che non è stata pagata negli anni antecedenti in quanto si trattata di locazione operativa e non di locazione finanziaria.
 
1000 grazie a lordNight x le informazioni.

---------- Post added at 15:32 ---------- Previous post was at 15:17 ----------

Da quello che deduco quindi in occasione della precedente fornitura abbiamo fatto una locazione operativa; non avevamo costi di smaltimento e il costo per il riscatto è stato chiesto da noi qualche mese prima della scadenza e ci è stato comunicato per lettera.
Può essere?
Grazie
 
ciao

ti riporto qui di seguito la risposta del nostro referente GE CAPITAL con la quale Dell propone leasin e noleggi:


Per il leasing il riscatto è pari a 1% del montante finanziato.

In caso di noleggio, i valori di vendita sono pari al valore di presumibile realizzo dei beni sul mercato dell’usato.


spero ti possa essere utile questa risposta.

a disposizione
AndreaBatDell
 
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