DOMANDA Cosa fareste nel mio caso finanziario?

[Raiz]

Ciao a tutti, apro questo discorso perché è una domanda che mi assilla da quando ho iniziato a lavorare (quasi due anni fa).

Ho quasi 23 anni, lavoro full-time con un contratto di apprendistato (stranamente di 5 anni) con una paga di circa 900€/mese.

Da poco più di un anno ho deciso di fissare l'obiettivo di mettere da parte una determinata cifra di denaro, così da raccoglierli.

Oltre ai miei risparmi ho un altro quantitativo di disponibilità economica che potrebbe essermi d'aiuto per l'acquisto di un auto nuova (o quasi), che al momento non posso perché non possiedo un box/garage.

Vorrei anche a vivere da solo, cosa che do priorità su tutto ma non posso per:
-Garanzia sul lavoro: ho gli ultimi tre anni di contratto ma l'azienda non fa per me, quindi finché posso, ci sto.
-Non posso, di conseguenza, stipulare un mutuo e comprare una casa (anche perché con 900€/mese, la vedo un po' dura. Togliendo tutte le spese, benzina, ect.)

La mia idea era quella di investire in un monolocale e adibirlo ad una casa per studenti o B&B.

Mentre tutti mi dicono di raccogliere soldi.

Al mio posto, cosa fareste?

 

[Painterand87]

-Non posso, di conseguenza, stipulare un mutuo e comprare una casa (anche perché con 900€/mese, la vedo un po' dura. Togliendo tutte le spese, benzina, ect.)

La mia idea era quella di investire in un monolocale e adibirlo ad una casa per studenti o B&B.

Mentre tutti mi dicono di raccogliere soldi.

Al mio posto, cosa fareste?

Ciao! Guarda, purtroppo il mondo del lavoro da dipendente in ambito privato, specialmente in Italia, è davvero scandaloso e con degli stipendi da fame (purtroppo)!

Il mio consiglio è sicuramente quello di non abbattersi, e cercare in primo luogo di migliorare la tua situazione lavorativa ed economica!
Secondo me nella tua situazione attuale, NON ti conviene "investire" denaro in un monolocale che non andresti ad utilizzare tu perchè comunque quello che ne ricavi dall'affitto / attività alla fine ti copre solo la spesa del mutuo (che adesso non puoi avere)

Quindi il mio ragionamento è : prima di tutto sistemati a livello lavorativo= stipendio adeguato, in modo da poter diventare autonomo (magari affidandoti ad agenzie del lavoro che possano indirizzarti inizialmente) - (il modo migliore per avere da subito una paga migliore è puntare ad alcuni lavori stagionali, lavori che prevedono turni notturni, lavori all'estero)

Successivamente, sistemato il lavoro, puoi ragionare sull'acquisto della tua prima casa, per poter essere autonomo e successivamente potrai poi pensare ai tuoi sogni da realizzare e quindi valutare attività BeB ecc ecc...!

Comunque sei giovane e non devi farti fretta o scoraggiarti, vai per step, sicuramente la prima cosa è avere un Lavoro con un buon stipendio da poter affrontare un muto e le spese di tutti i gg...!

 

[_pietro]

se vuoi investire nel mattone questo è sicuramente il momento migliore visto i tassi a zero per la prima casa, la garanzia dello stato per i giovani e sicuramente il fatto che faranno esplodere l'inflazione. di contro, siamo sotto immigrazione incontrollata e piena di criminali devi stare attendo a dove comprerai... poi, si sa di sicuro....

 

[Raiz]

Ciao! Guarda, purtroppo il mondo del lavoro da dipendente in ambito privato, specialmente in Italia, è davvero scandaloso e con degli stipendi da fame (purtroppo)!

Il mio consiglio è sicuramente quello di non abbattersi, e cercare in primo luogo di migliorare la tua situazione lavorativa ed economica!
Secondo me nella tua situazione attuale, NON ti conviene "investire" denaro in un monolocale che non andresti ad utilizzare tu perchè comunque quello che ne ricavi dall'affitto / attività alla fine ti copre solo la spesa del mutuo (che adesso non puoi avere)

Quindi il mio ragionamento è : prima di tutto sistemati a livello lavorativo= stipendio adeguato, in modo da poter diventare autonomo (magari affidandoti ad agenzie del lavoro che possano indirizzarti inizialmente) - (il modo migliore per avere da subito una paga migliore è puntare ad alcuni lavori stagionali, lavori che prevedono turni notturni, lavori all'estero)

Successivamente, sistemato il lavoro, puoi ragionare sull'acquisto della tua prima casa, per poter essere autonomo e successivamente potrai poi pensare ai tuoi sogni da realizzare e quindi valutare attività BeB ecc ecc...!

Comunque sei giovane e non devi farti fretta o scoraggiarti, vai per step, sicuramente la prima cosa è avere un Lavoro con un buon stipendio da poter affrontare un muto e le spese di tutti i gg...!

Il problema è che in Sicilia le agenzia sono inesistenti (ci sono, ma non fanno nulla).
Comunque okay, valuterò.

Post unito automaticamente: 22 Giugno 2021

se vuoi investire nel mattone questo è sicuramente il momento migliore visto i tassi a zero per la prima casa, la garanzia dello stato per i giovani e sicuramente il fatto che faranno esplodere l'inflazione. di contro, siamo sotto immigrazione incontrollata e piena di criminali devi stare attendo a dove comprerai... poi, si sa di sicuro....

Si, questo è vero. Ma poi in futuro? Sulla mia prima casa? Non avrò le agevolazioni che "brucio" in questo possibile monolocale.

 

[_pietro]

Il problema è che in Sicilia le agenzia sono inesistenti (ci sono, ma non fanno nulla).
Comunque okay, valuterò.

Post unito automaticamente: 22 Giugno 2021

Si, questo è vero. Ma poi in futuro? Sulla mia prima casa? Non avrò le agevolazioni che "brucio" in questo possibile monolocale.

se la rivendi prima di comprarne un'altra avrai sempre le agevolazioni prima casa...mi pare ci sia da aspettare tra i due acquisti... 5 anni?! da verificare...

 

[Endyno]

con il bonus prima casa paghi il 2% (se la casa è di nuova costruzione 4% + accatastamento)invece che il 10% di tasse, poi in teoria dovresti aspettare 5 anni prima di rivenderla altrimenti devi pagare la differenza allo stato a meno che non ne compri un'altra entro 6 mesi dalla vendita della vecchia